🇫🇷

Appartement d’affaires exclusif avec grand balcon à Hambourg-Othmarschen
Tranquillité et confort à proximité du parc Jenisch

Bienvenue dans votre appartement meublé de deux pièces, situé à la lisière verdoyante du parc Jenisch. L’appartement se trouve au premier étage d’une charmante maison à colombages et a été entièrement rénové et modernisé en 2025. Il a été aménagé avec beaucoup de soin et d’attention aux détails, alliant un style contemporain épuré à des accents personnels.

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Équipement en un coup d’œil :

  • Surface habitable : environ 64 m², pièces lumineuses et Ă©purĂ©es
  • Balcon meublĂ© : plus de 26 m², vue sur la verdure
  • SĂ©jour ouvert sur la cuisine Ă©quipĂ©e : nouvelle cuisine Siemens, lave-vaisselle, plaque Ă  induction, machine Ă  cafĂ© De’Longhi
  • Chambre sĂ©parĂ©e : lit boxspring de 1,40 x 2,00 m avec matelas haut de gamme
    • Depuis le lit, vue sur la cime d’un vieux hĂŞtre
  • Salle de bains lumineuse et spacieuse : grande douche moderne
  • CanapĂ©-lit extensible dans le sĂ©jour
  • Lave-linge individuel
  • WLAN haut dĂ©bit via fibre optique, connexion tĂ©lĂ©phonique propre
  • Smart-TV
  • Abri Ă  vĂ©los sĂ©curisĂ© Ă  proximitĂ© de l’immeuble

Emplacement et environnement :

  • Terrains de golf GTHGC : accessibles Ă  pied en quelques minutes
  • Les plus belles pistes de jogging de Hambourg : Ă  travers le parc Jenisch et le long de l’Elbe, dĂ©part direct depuis la porte d’entrĂ©e
  • Commerces : centre commercial Elbe et WaitzstraĂźe Ă  proximitĂ©
  • Embarcadère TeufelsbrĂĽck : Ă  5 minutes Ă  vĂ©lo Ă  travers le parc
  • Excellente desserte en transports :
    • Gare S-Bahn « Klein Flottbek » : 900 m
    • ArrĂŞt de bus « Ohnsorgweg » : moins de 100 m
    • Embarcadère « TeufelsbrĂĽck » : 1 400 m
    • Autoroute A7 : 2 km
    • AĂ©roport de Hambourg : 16 km
    • Centre-ville de Hambourg : 8 km

Loyer mensuel charges comprises :
Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 1 900 € et inclut toutes les charges ainsi qu’un service de ménage régulier.
Vous trouverez ici un logement temporaire oĂą vous vous sentirez comme chez vous.

Conditions supplémentaires :

  • DurĂ©e de location : 3 Ă  24 mois / disponible Ă  partir du 01/06/2025
  • Nettoyage final : 200 € (une fois)
  • Caution : correspondant Ă  2 mois de loyer

Contact :
Pour toute question ou prise de rendez-vous de visite, je me tiens Ă  votre disposition.
Dirk Zygar
mail@dirk-zygar.de
+49 (0)40 39 56 16
http://business-appartement-hamburg.de/